膠東在線消息 問題編號為1092229的網友留言咨詢：煙臺市開發(fā)區(qū)在規(guī)劃方案中有體現(xiàn)的地上停車位，能買來辦理產權證嗎？地上車位的產權歸誰所有呢，如果在規(guī)劃方案中有體現(xiàn)，銷售合同再約定了，是不是有可以明確權屬了？還是只有產權證這個文件才能證明權屬呢？

　　開發(fā)區(qū)建設交通局回復：您好！根據(jù)《物權法》第七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定�！�。根據(jù)上述規(guī)定，符合規(guī)劃的車位，雙方通過合同約定歸屬，具有法律效力。規(guī)劃車位產權問題，目前國家相關法律尚不明晰，國內絕大部分地區(qū)(包括煙臺)均不辦理不動產權證。謝謝！